【商品房供应】

本周（12.7-12.13）共5个项目取得预售许可证，新增预售1067套，其中住宅1059套，非住宅8套，新增预售面积共123382.88平方米，住宅121096.61平方米，非住宅2286.27平方米。

 

表1  苏州市12.7-12.13商品房成交情况 ?xml:namespace>

商品房成交	住宅类			非住宅类
（12.7-12.13）	本周	变化量	变化幅度（%）	本周	变化量	变化幅度（%）
成交套数	2311	284↓	10.94%↓	657	31↓	4.51%↓
成交面积（m2）	555607.6	245835.54↑	79.36%↑	54088.64	12347.85↑	29.58%↑

图2 苏州市近期商品房周成交趋势图

2015.12.7-12.13苏州市商品房（一手）住宅签约量2311套，环比下降10.94%，签约面积555607.6平米，环比上涨79.36%。从统计的区域来讲，商品房签约量吴中区685套成交量再次保持以冠军的位置；高新区近来势头正猛，已656套紧随其后，屈居第二；相城区位居第三，成交428套。成交物业类型中，商品住宅（一手）新签约两占一手房成交77.86%，依旧占据最大份额。

 

图3 苏州市近期商品房各物业成交趋势图

本周全市商品房成交与上周比较，降幅明显。本周五个楼盘进行加推，即便本周商品房市场与上周比较表现平平，但纵观最近几年的成交量，本周也是可圈可点的。

 

【二手房成交】

表2  苏州市12.7-12.13二手房成交情况

二手房成交	总计			住宅类
（12.7-12.13）	本周	变化量	变化幅度（%）	本周	变化量	变化幅度（%）
成交套数	2208	90↓	3.92%↓	2066	45↓	2.13%↓
成交面积（m2）	240690.8	5633.66↑	2.40%↑	215026.9	5674.3↓	2.57%↓

 

 

图4 苏州市近期二手房周成交趋势图

2015.12.7-12.13：本周二手房成交量2208套，较上周下降90套，跌幅3.92%；成交面积240690.8平方米，较上周环比上涨2.4%，成交量较上周略为下降。