【商品房供应】
本周(12.7-12.13)共5个项目取得预售许可证,新增预售1067套,其中住宅1059套,非住宅8套,新增预售面积共123382.88平方米,住宅121096.61平方米,非住宅2286.27平方米。
表1 苏州市12.7-12.13商品房成交情况?xml:namespace>
商品房成交 |
住宅类 |
非住宅类 |
||||
(12.7-12.13) |
本周 |
变化量 |
变化幅度(%) |
本周 |
变化量 |
变化幅度(%) |
成交套数 |
2311 |
284↓ |
10.94%↓ |
657 |
31↓ |
4.51%↓ |
成交面积(m2) |
555607.6 |
245835.54↑ |
79.36%↑ |
54088.64 |
12347.85↑ |
29.58%↑ |
图2 苏州市近期商品房周成交趋势图
2015.12.7-12.13苏州市商品房(一手)住宅签约量2311套,环比下降10.94%,签约面积555607.6平米,环比上涨79.36%。从统计的区域来讲,商品房签约量吴中区685套成交量再次保持以冠军的位置;高新区近来势头正猛,已656套紧随其后,屈居第二;相城区位居第三,成交428套。成交物业类型中,商品住宅(一手)新签约两占一手房成交77.86%,依旧占据最大份额。
图3 苏州市近期商品房各物业成交趋势图
本周全市商品房成交与上周比较,降幅明显。本周五个楼盘进行加推,即便本周商品房市场与上周比较表现平平,但纵观最近几年的成交量,本周也是可圈可点的。
【二手房成交】
表2 苏州市12.7-12.13二手房成交情况
二手房成交 |
总计 |
住宅类 |
||||
(12.7-12.13) |
本周 |
变化量 |
变化幅度(%) |
本周 |
变化量 |
变化幅度(%) |
成交套数 |
2208 |
90↓ |
3.92%↓ |
2066 |
45↓ |
2.13%↓ |
成交面积(m2) |
240690.8 |
5633.66↑ |
2.40%↑ |
215026.9 |
5674.3↓ |
2.57%↓ |
图4 苏州市近期二手房周成交趋势图
2015.12.7-12.13:本周二手房成交量2208套,较上周下降90套,跌幅3.92%;成交面积240690.8平方米,较上周环比上涨2.4%,成交量较上周略为下降。