2014年开年仅十天 房企海外"找钱"超2000亿

2014-01-12 15:12:33 来源于:中国新闻网 作者: 浏览:922

A股房企再融资久不开闸,房企海外融资愈发迫切。2014年刚开局,内地房企便扎堆在海外“找钱”,短短10日,融资超过2000亿元。

其中,富力地产、合景泰富、佳兆业、五洲国际、中海地产、碧桂园等企业纷纷抛出境外发债计划。而恒基兆业则发公告称将获最多138亿港元的银团贷款。

而造成这种情况的,是业内对于新一年房企融资环境收紧的普遍性担忧。中原地产首席分析师张大伟分析认为,从2014年一月份第一周看,虽然房企销售乐观,但一、二线市场土地竞争激烈,房企拿地竞争白热化,各家企业都比往年更关注资金安全。

“国内资金面全年趋紧已经成为定局,这种情况下预计一季度还将有大量的房企选择海外融资。”而且,随着QE逐渐开始退出,房企海外融资难度将越来越高。

而其他市场人士认为,今年房企融资环境应是中性略偏紧,“今年房价依然比较高,且地方债务风险急需化解,受这两个因素的影响,今年上半年肯定偏紧,而下半年融资环境是否转松,还是要看房价的走势如何。”


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