郎咸平:房产税不能从根本上解决高房价

2011-10-20 18:36:00 来源于: 作者: 浏览:661

“美国轻伤,欧洲重伤,中国严重内伤。”郎咸平这样评价金融海啸过后带给世界的影响。

  23日,由省经合局主办的“吉林省经济高峰论坛”在长召开。国内知名经济学家郎咸平认为,进入2010年中国面临了三大危机的冲击:资产泡沫化、经济停滞化、通货膨胀化。而金融海啸过后,中国内伤在于产能过剩。 房协网


  谈国内 房协网

  产能过剩或引经济滞涨

  “从2008年开始,政府就推出了一系列救市措施,外界认为这叫拉动内需,我现在回答,拉动内需只是表面现象,本质意义是利用明天的产能过剩消化今天的产能过剩。”郎咸平在论坛上如是说。 房协网

  郎咸平认为,中国的“内伤”在于产能过剩。从去年8月开始至今,政府部门一直指出,钢铁、水泥、平板玻璃、煤炭、焦炭、铁合金、电池、有色金属、建材、轻工、纺织等行业产能过剩。

  他举例说,以4万亿刺激下的基建项目高速公路为例。中西部建完高速公路以后基本没有车在上面跑啊。很多高速公路建完以后立刻产能过剩,因为没车跑。但是在建的时候需要钢铁、水泥,所以可以消化钢材市场2亿吨的产能过剩,也可以消化今天水泥市场超过10亿吨的产能过剩。但建完以后呢,高速公路产能过剩,不再需要钢材、水泥,因此把这两个行业打回原形,它们还是产能过剩。“所谓的产能过剩和这两年推动的救市措施息息相关,因为它们基本上都是以明天的产能过剩消化今天的产能过剩,一旦建完以后,将成为一个产能过剩的大黑洞,希望新疆投资不要再重蹈覆辙,产能过剩或引发经济滞涨。”

  观世界

  欧债危机打击中国出口 房协网

  “金融海啸最后的结果一定是美国轻伤,欧洲重伤,中国严重内伤。”郎咸平在会上依然坚持在金融危机爆发时的观点。他表示,希腊危机爆发以后,西班牙、葡萄牙、意大利、爱尔兰先后陷入债务泥潭。欧盟在金融海啸过后,危机四伏。反观美国,受伤程度远不及欧盟各国,欧盟的重伤连累了中国的出口。

  他分析,去年年底,1欧元兑1美元比率从1:1.51跌到1:1.22,国内企业对欧盟的出口立刻陷入了全面困境,在种种危机冲击之下,宏观调控又开始搞紧缩政策,通货膨胀预期加剧,这无疑是雪上加霜。

  郎咸平对吉林企业家表示,“在这样的情形之下,每一位企业家将面临两个问题。欧元不断贬值,企业未来的出口不容乐观,如果政府处理不当,对国内经济又是一次巨大的冲击。” www.szfangxie.com

  与此同时,“汇率大战、贸易大战、成本大战将伴随我们进入到2010年。”郎咸平分析指出,为了自身利益,美国将操控黄金走势拉抬美元,使美元保持避险货币的霸主地位,狙击亚洲国家,一定是汇率战先行。

  论楼市 房协网

  楼市调控还需标本兼治

  谈到目前中国楼市问题,“国家政策一再出拳,却为何控制不了高房价?”对此,郎咸平抛出了一套“火山理论”来解释当前的高房价问题。中央连续出台房地产调控政策,地方政府不应该简单比拼打压房价的效率。

  他认为,一是因为国内经济的两大“内伤”未解决,即投资经营环境恶化、产能过剩两大顽疾。二是两大顽疾引发制造业资金以及逃避通货膨胀的避险资金,这两笔“发烧的钱”大量进入楼市。两方面的因素形成了活跃的火山岩浆。

  郎咸平说,当前国内大部分老百姓只能向开发商买房,开发商和政府掌握着房地产的定价权,另一方面,中国的经济适用房、廉租房政策还不完善,绝大多数是商品房。这两方面无异于是在火山口安插了两根“导管”,加速火山喷发的进程。他认为,所谓房产税等政策,不能从根本上解决高房价问题。要解决高房价,必须“对症下药”,一是解决企业家面临的两大问题,帮助企业家改善投资经营环境;二是封住两个“导管”,在一定政策范围内,允许老百姓自己买地建房,大批量的提供经济适用房、廉租房,并且是公开、公平、透明的,这才能够起到标本兼治的作用。


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