房地产商债券创2008年来最大跌幅

2011-09-27 13:19:00 来源于:财经网 作者: 浏览:955

    9月27日,因市场揣测中国银监会可能关闭商的另一条融资管道,中国房地产公司发行的债券本季度跌幅在全球同业中居首位。

    美银美林的数据显示,恒大地产(3333.HK)、合生创展(0754.HK)及其它中国房地产商低于投资级的美元计价债券自6月30日以来已下挫16.4%,创下2008年第四季以来最大季度跌幅。数据显示,美国房地产商如BeazerHomes USA Inc.等发行的垃圾级债券同期平均下跌了2.3%。www.szfangxie.com

    中金公司分析师白宏炜在昨日发布的报告中指出:绿城(3900.HK)信托遭到调查的背景是长三角已经出现个别信托产品逾期违约事件,而绿城是涉及信托产品最大的公司,预计规模超过100亿元。房地产信托资金在今年开发商融资贡献颇多,上半年1700亿元的规模略低于银行发放的开发贷款,此次调查意味着信托资金进入房地产市场将被严格管制,如果四季度停止信托,而信贷也延续紧缩环境,开发商资金压力将明显加大。

    瑞信分析师杜劲松在9月23日发布的报告中写道:不少房地产商过去一年的新债务中,大约一半都是信托贷款,房地产信托基金从2010年3月的2350亿元增长至2011年6月的6050亿元。

    相关报道称,中国银监会命令20多家信托公司停止向项目提供资金。路透9月22日报道称,银监会要求信托公司展开与中国房地产商绿城中国房地产信托业务情况调。“到目前为止我们没有接到银监会这样的通知”,绿城中国执行总经理曹舟南在公告场合对此作出回应:“到目前为止,绿城做的所有信托产品都是合法合规的,我们不怕查。”

    绿城中国首席财务官冯征9月22日接受彭博采访时表示,绿城中国的债务总额为350亿元人民币,其中50亿元人民币是信托贷款。他说:“公司今年没有从信托公司获得新贷款,因为2010年开始已很难获得此类贷款。”

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